Начало Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация 
  Расширенный поиск
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
04 Июнь 2020, 04:23:08

Войти
Страниц: 1 [2] 3 4  Все   Вниз
Автор Тема: Ежемесячные членские взносы  (Прочитано 19114 раз)
0 Пользователей и Гостей смотрят эту тему.
Жилин Роман
Роман Жилин
Житель
***
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 057



« Ответ #8 : 01 Февраль 2013, 12:26:12 »

Вячеслав,
нужно в открытом доступе сделать такую таблицу как по квартирам вешают на подъезды.
Записан
Вячеслав
Житель
***
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 3 229



« Ответ #9 : 01 Февраль 2013, 12:31:53 »

Вячеслав,
нужно в открытом доступе сделать такую таблицу как по квартирам вешают на подъезды.
Ага, только еще цветом выделить участки которые " до пошли в баню продам участок взымайте с покупателя", ну злостные не плательщики )))
Записан
Жилин Роман
Роман Жилин
Житель
***
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 057



« Ответ #10 : 01 Февраль 2013, 12:33:53 »

Вячеслав, ага согласен
Записан
Жилин Роман
Роман Жилин
Житель
***
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 057



« Ответ #11 : 01 Февраль 2013, 12:47:16 »

Есть ФЗ 66 он регулирует взаимоотношения ДНТ и их членов
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
Крутой обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
Крутой соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Записан
Андрей Головин
Модератор
*****
Офлайн Офлайн

Сообщений: 2 697


Отец


« Ответ #12 : 01 Февраль 2013, 18:18:06 »

Если покупатель будет до покупки участка знать о долгах, то он эти долги взыщет с продавца.

Это как с квартирами: много кто из вас покупал квартиры с огромными долгами по квартплате.
Они либо оплачивались продавцом, либо вычитались из цены.

С публикацией информации о долгах я согласен.
 
Записан
valerii
Пользователь
**
Офлайн Офлайн

Сообщений: 31


« Ответ #13 : 01 Февраль 2013, 19:35:10 »

Главное - это информировать должников.Я так думаю,что если человек собирается когда-либо строиться,ему эти долги не нужны,потому что все равно придется оплачивать,еще и с процентами.Если человек хочет продавать участок,долги ему тоже не нужны,потому что есть пока еще чистые участки и доплачивать за участок с долгами, вряд ли покупатель захочет.Это с подвигнет продавца оперативно продавать участок,т.к подождать и что то поиметь с него вряд ли получиться.Мы на собрании обсуждали градацию взносов . я думаю стоит к этому вернуться и обсудить.Лучше поиметь небольшие взносы,от желающих продать землю,чем не поиметь ничего. Так же на собрании надо принимать решения по целевым взносам.И эти взносы, взимать с участка(не от сотки) независимо от того,живешь ты или нет на земле.
Записан
Алексaндр
Модератор
*****
Офлайн Офлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 1 677



« Ответ #14 : 01 Февраль 2013, 19:35:48 »

Андрей Головин, ну злодеи по своему правы, если у них в собственности земля, а долги сравнимы с её рыночной стоимостью, то любой нормальынй человек просто плюнет на это и будет держать её в собственности, т.к. продавать нет резона. Вот и будут пустые участки везде. Понятно, что ни коммуникации, ни проезд этим людям не нужен и отключение этих благ на них никак не скажется.

Так что "забирать", как Слава предлагает невозможно, если земля в собственности. Это его земля, чего хочет, то и делает, остальное проблемы окружающий. Я так понимаю, что многие и в ДНТ не вступали даже, так что формально никаких долгов они не имеют.
Записан
Елена Малышева
Житель
***
Офлайн Офлайн

Сообщений: 210


« Ответ #15 : 01 Февраль 2013, 19:44:11 »

Алексaндр,а как же п.п.6 и 7 вышеуказанного закона? долги 15-20- это как минимум 3 года неуплаты, следовательно и неосвоения.
Записан
Страниц: 1 [2] 3 4  Все   Вверх
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2011, Simple Machines

Страница сгенерирована за 0.132 секунд. Запросов: 22.